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二手房 个人信息 问答

张文斌的问答 大家都在问>

  • 已解决 2014年广州公积金贷款最高额度是多少?如何计算?

    答:广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。 其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。 住房公积金贷款额度的计算方式有四种方式 1.按实际缴存比例 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 2.按还贷能力 {(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。 3.按房屋价格 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 4.按账户余额 职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

  • 公积金贷款需要抵押吗?

    答:住房公积金贷款房产证一样要抵押,银行会拿一个他项权证,银行在房产局设过抵押手续就会还给你,房产证不抵押不可以贷款。

  • 公积金最多能贷多少?

    答:公积金贷款根据您公司的缴存比例贷多少,最多能带30万。

  • 已解决 什么叫公积金?

    答:如果单纯问公积金的话是:公积金是股东权益的重要内容,包括资本公积和盈余公积两部分。资本公积是指由股东投入、但不能构成股本或实收资本的资金及由于非货币交易等事项形成的增值部分,主要包括股本溢价、接受捐赠实物资产、外币资本折算差额、法定财产重估增值以及投资准备金等。 资本公积的主要用途有两个,一是转增资本,二是弥补亏损。盈余公积是指公司按照规定从净利润中提取的各种积累资金。盈余公积根据其用途不同分为公益金和一般盈余公积两类。公益金专门用于公司职工福利设施的支出,如购建职工宿舍、托儿所、理发室等方面的支出。现行制度规定,上市公司按照税后利润的5%至10%的比例提取法定公益金。 一般盈余公积分为法定盈余公积和任意盈余公积两种 如果问的是住房公积金的话:住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。

112万房产专家

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